ICE: quota mutui a tasso variabile oltre 11% dei rate lock, massimo da quasi quattro anni

Da Public Technologies
  • ICE segnala una ripresa della domanda di mutui a tasso variabile: quota oltre l’11% dei rate lock, massimo da quasi quattro anni.
  • Il ritorno di interesse arriva con il tasso fisso trentennale “conforming” al 7,2% il 24 settembre.
  • ARMs attivi a 3,1 milioni, massimo da 5,5 anni, ma solo il 5,6% dei mutui in essere; circa un terzo ha iniziato ad adeguarsi.
  • Prestiti ARM già in fase di adeguamento a 1,05 milioni, minimo da oltre 25 anni; oltre il 90% degli ARMs dal 2022 resta nel periodo introduttivo.
  • Nel 2027 attesi 180.000 primi reset; i 74.000 ARMs a 7 anni del 2020 stimati con aumento mediano rata di 1.066 al mese (+36%).


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