CoStar: Oklahoma City guida ranking Usa mercati logistica big-box, Hartford seconda

Da Public Technologies
  • CoStar ha aggiornato il ranking dei mercati Usa per la logistica “big-box”: Oklahoma City resta al primo posto, Hartford sale seconda, Cleveland terza.
  • Analisi basata su Z-score su 54 mercati: domanda di locazione per spazi ≥50.000 piedi quadrati, dinamica del vacancy per immobili >100.000, disponibilità del nuovo prodotto.
  • Oklahoma City premiata da forte domanda, disponibilità in calo, pipeline contenuta; nuova costruzione scarsa sostiene l’assorbimento.
  • Hartford avanza per condizioni tese: vacancy logistica 5,6%, availability 6,8%; contratti ≥50.000 piedi quadrati +29% rispetto alla media pre-pandemia.
  • Cleveland terza per scarsità strutturale: mercato industriale +1,5% in cinque anni; 421.500 piedi quadrati in costruzione; availability big-box 6,7%.


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