Fedezet

Mit jelent a fedezet?

Itt nem a halál zálogáról van szó, mint Tom Cruise filmjében. A jelzálog olyan ingatlan vagy egyéb eszköz, amelyet a hiteleződnek fedezetként felajánlasz, hogy hitelhez juss. Amikor hitelt veszel fel, akkor vállalod, hogy a hiteleződnek juttatsz valamit, ha a hiteledet nem fizeted. Ezt hívják jelzáloghitelnek.

Hol hallhattál a fedezetről?

A hétköznapi életben a fedezet ismert példája a lakáscélú jelzálog. Itt maga az ingatlan a fedezet. Ha a hitelt nem fizeted a jelzálogszerződésed feltételei szerint, akkor a hiteleződ lefoglalhatja az ingatlanodat.

Mit kell tudni a fedezetről...

A fedezet a hitelezők számára biztosítékként szolgál, így a fedezetlen hitelekhez képest az ilyen típusú hitel kedvezőbb kamatozású, mivel a kockázata is kisebb. A hitelkártya használata mögött nincs fedezet, így a felhasznált keret kamata bizonyára jelentősen magasabb lesz, mint a jelzáloghitel vagy személyi kölcsön esetében.

Marginkereskedés esetén a befektető a részvények megvásárlásához szükséges összeg egy részét az ügyletet bonyolító brókertől kölcsönzi. Fedezetkiegészítési felhívás (margin call) esetén a befektető értékpapírszámláján tartott értékpapírok nyújtanak fedezetet. A bróker a letéti követelmény (fenntartási margin) teljesítése céljából likvidálhatja a befektető értékpapírjait akkor, ha a befektető nem képes időben letétbe helyezni az előírt összeget.

A fedezet öt fő típusa a fogyasztási cikk, a vállalkozáshoz használt eszköz, a termény, a készlet, valamint a részvény és a kötvény. Sok új alapítású vállalkozásnak azért kell fedezetet kell nyújtania, mert nincsenek tapasztalatok a jövedelmezőségükről.