Mercado Urbano en sitio de exsanatorio pone fin a disputa por fallido hotel en ViA±a del Mar
La decisiA3n de la sociedad HRV, vinculada al Corpgroup del empresario AÂlvaro Saieh, de entregar como pago por US$ 7,6 millones al Banco Internacional el sitio donde funcionA3 el Sanatorio MarAÂtimo de ViA±a del Mar, puede poner fin a 26 aA±os de polA©mica por la fallida construcciA3n de un hotel cinco estrellas en la costanera de la Ciudad JardAÂn.
El terreno de casi media hectA¡rea, en Av. San MartAÂn, entre 14 y 15 Norte, donde entre 1932 y 2010 estuvo el hospital San Juan de Dios, permanece desde hace 11 aA±os cercado y con los fierros de las fundaciones del frustrado edificio de 21 pisos a la vista, asomados a la superficie.
IncluirAÂa gastronomAÂa, comercio local y actividades culturales:
Proyecto es impulsado por la misma compaA±AÂa que construyA3 el MUT de Tobalaba, en Las Condes, y crea expectativas por dejar atrA¡s un pasivo de la ciudad, en medio del paseo costero.
MAURICIO SILVA
El permiso original, modificado en 2010 y 2020, habAÂa sido concedido en el aA±o 2000, y las obras que partieron en 2015 avanzaron solo en construir un subterrA¡neo, las fundaciones y parte de una capilla antes de detenerse en 2022 por la insolvencia en la que cayA3 HRV.
El traspaso de la propiedad al banco, en el marco de la reorganizaciA3n financiera a la que se sometiA3 la sociedad a cargo del proyecto, estA¡ ligado a un acuerdo de compra del predio por la empresa Territoria que prepara el proyecto aÂÂMercado del MaraÂÂ. AsA lo seA±alA3 la propia empresa aÂÂque ya construyA3 el Mercado Urbano Tobalaba y NIDO LucAÂaa en un comunicado en el que seA±ala que la operaciA3n estA¡ condicionada a obtener los permisos necesarios.
Detallaron que Mercado del Mar serA¡ un mercado integrado al paseo costero aÂÂen la zona tambiA©n se encuentra el muelle Vergara, por ejemplo, que reunirA¡ gastronomAÂa, productos del mar, comercio local y actividades culturales en un entorno abierto, aÂÂconectado con avenida San MartAÂn y la playa, al paseo costero existente, ampliando sus espacios de encuentro y sumando experiencias vinculadas a la identidad marAÂtima de ViA±a del MaraÂÂ, precisa.
aÂÂQueremos que este lugar vuelva a integrarse a la vida de la ciudad, como una extensiA3n natural del paseo existente. Con actividades que conecten a las personas con el mar y sus tradiciones y que sea atractivo tanto para quienes viven aquA como para quienes la visitan, durante todo el aA±oaÂÂ, seA±alA3 Ignacio Salazar, gerente general de Territoria.
Opositores al hotel lo ven con buenos ojos
Lo que se sabe del proyecto estA¡ siendo bien recibido por las mismas organizaciones ambientalistas que pugnaban porque la DirecciA3n de Obras Municipales declarara la caducidad del permiso de obras original del hotel, otorgado hace casi 3 dA©cadas.
Para la fundaciA3n aÂÂDefendamos la Ciudada de Patricio Herman, los precedentes capitalinos de este proyecto son una garantAÂa de seriedad y de respeto a las normas. Aunque advirtiA3 que requerirA¡ reanudar los trA¡mites de las leyes Lorca y urbanAÂsticas, anticipA3 que en principio se adecua al actual plan regulador y no requerirAÂa aprobaciA3n ambiental.
El abogado de la misma fundaciA3n, Gabriel MuA±oz, planteA3 que aÂÂla iniciativa anunciada, en principio, parece mA¡s respetuosa de la vocaciA3n del borde costero de ViA±a del MaraÂÂ.
El presidente de La CA¡mara Chilena de la ConstrucciA3n de la RegiA3n de ValparaAÂso, AndrA©s Polanco, valorA3 el anuncio, aÂÂporque abre la posibilidad de recuperar un lugar emblemA¡tico de ViA±a del Mar y dejar atrA¡s un pasivo urbano que, durante demasiados aA±os, ha reflejado nuestra dificultad para encontrar un modelo de desarrollo sostenible, alcanzar acuerdos y concretar una visiA3n de ciudadaÂÂ.
Similar fue la postura de su par de la CA¡mara Regional de Comercio, Javier TorrejA3n.
La alcaldesa Macarena Ripamonti (FA) tambiA©n calificA3 el anuncio como una aÂÂseA±al positiva para la ciudad. Hablamos de uno de los desarrolladores mA¡s interesantes de Chilea y agregA3 que en el municipio aÂÂesperamos trabajar codo a codo para construir la mejor propuesta posible para la comunaaÂÂ.
En desarrollo
Territoria dijo que trabajarA¡ el concepto del proyecto con municipio, vecinos y gremios.
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