Tras el terremoto, la compra de materiales en el Valle saltó 30,3% y el consumo cayó 15,2% en el Eje Cafetero
Durante la semana del terremoto del 1 de agosto, el consumo de materiales de construcción cayó 15,2% en el Eje Cafetero, mientras en el Valle del Cauca aumentó 3%
Así lo revela un informe de la Dirección de Investigaciones Económicas, Sectoriales y de Mercados de Grupo Cibest El documento advierte que la reconstrucción llega a un sector edificador debilitado y que las reparaciones menores moverán primero la demanda
En el Valle, el aumento estuvo asociado con la respuesta inicial de hogares y comercios y con una afectación relativamente menor de la edificación comercial
En el Eje Cafetero, los cortes de energía y los mayores daños en establecimientos e infraestructura limitaron temporalmente el comercio y la distribución de materiales Estas zonas pesan 1,4% y 6,1% del consumo nacional, respectivamente
El repunte no tardó En la semana siguiente al sismo, el consumo creció 3,3% en el Valle y 6,7% en el Eje Cafetero, según los datos transaccionales de Bancolombia
El informe prevé que las labores de protección, remoción de escombros y reparación impulsarán rápidamente las compras de personas naturales, ferreterías y contratistas independientes
El motor de la demanda de materiales tras el terremoto
Ese segmento, ligado a la autoconstrucción y las remodelaciones, ya venía ganando terreno A junio del 226, el índice transaccional de la entidad lo ubicó 32,3% por encima del 218, en precios constantes
Hoy representa al menos el 39% de los ingresos reales del sector En pinturas y cerámicos supera la mitad, señal de que "la demanda atomizada ha adquirido un peso transversal y creciente"
La reconstrucción de las edificaciones colapsadas tomará más tiempo, porque exigirá diseños, licencias, financiación y ejecución especializada
El documento lo plantea así: "las reparaciones activarán rápidamente la demanda local de materiales y mano de obra, pero la reconstrucción estructural dependerá de la capacidad institucional y financiera de cada territorio"
Acero en alerta y metálicos al alza
La industria que debe responder a esa demanda llega dividida En junio, los productos metálicos mostraron el balance más sólido, con alzas de 8,4% en producción y 1,7% en ventas
Los cerámicos avanzaron 3,4% y 6,6% Pero "el hierro y el acero concentran la principal señal de alerta": su producción subió 8,1%, mientras sus ventas cayeron 5,7%
Las ventas de hierro y acero acumulan seis periodos consecutivos de contracción, y su producción sigue 1% por debajo del 218 Los aranceles de 35% para hierro y acero, 25% para cerámicos y 35% para vidrio "ofrecen protección, pero no garantizan una reactivación", advierten los analistas, para quienes "la recuperación seguirá siendo selectiva"
Cuántas viviendas se perdieron y qué se necesita para reconstruir
De acuerdo con reportes preliminares de la UNGRD y el DANE, el sismo provocó el colapso de cerca de seiscientos cuarenta y seis edificios y 37255 viviendas
Además, dejó averías en 5849 edificios y afectaciones en 19872 viviendas En total, el 8,9% del inventario de viviendas habitadas en Risaralda, Valle del Cauca, Quindío, Caldas y Chocó resultó afectado
Con esas pérdidas, el déficit habitacional cuantitativo pasaría de 1,19 millones a cerca de 1,23 millones de hogares El tipo de construcción complica el panorama En Chocó, el 48% de las viviendas es artesanal, de madera burda, tabla o tablón En los demás departamentos, más del 7% usa bloque, ladrillo, piedra o madera pulida
Esos materiales, sin confinamiento ni refuerzo structural, tampoco garantizan una resistencia adecuada, por lo que el informe insiste en "evitar que la reposición reproduzca las vulnerabilidades existentes"
El reto es mayor porque la emergencia llega mientras el mercado continúa frágil, teniendo en cuenta que en el primer semestre, las ventas de vivienda nueva bajaron 8,7% y las iniciaciones retrocedieron 18,7%, tendencias que se mantienen en negativo con corte a agosto
Antes del sismo, además, los lanzamientos habían caído 14,2% y las renuncias a la compra habían aumentado 7,2% En ese contexto, concluye Cibest, la reconstrucción puede impulsar la actividad
Sin embargo, una recuperación sostenida exigirá recursos públicos oportunos, acceso al crédito a un menor costo, subsidios y una coordinación efectiva entre autoridades, aseguradoras, constructores y proveedores de materiales
MARÍA CAMILA MONSALVE MARTÍNEZ
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