ICE: demanda de hipotecas a tipo variable roza 11% de nuevas contrataciones, máximo en casi cuatro años

Por Public Technologies
  • ICE detectó un repunte de la demanda de hipotecas de tipo ajustable: su cuota superó el 11% de los cierres, máximo en casi 4 años.
  • El giro coincide con el alza de tipos: el índice ICE de fija conforming a 30 años alcanzó 7,2% el 24 de septiembre.
  • La exposición del mercado sigue acotada: 3,1 millones de ARMs activas equivalen al 5,6% de las hipotecas vigentes.
  • Solo 1,05 millones de ARMs ya ajustan, mínimo en más de 25 años; más del 90% de las originadas desde 2022 siguen en tramo fijo.
  • Para 2027 se prevén 180.000 primeros reajustes; unas 74.000 ARMs a 7 años de 2020 subirían una mediana de 1.066 al mes.


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