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Rightmove股价预测:乘英国房地产繁荣之东风?

09:26, 1 December 2021

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Rightmove股价预测

英国房地产网站Rightmove的用户大多是传统和线上的房产代理商、新楼盘开发商和租赁机构。该热门网站列出了英国各地待售和出租的房产,每年访问用户超过20亿人次。

由于人们在疫情期需要更大的住房空间,并且政府加大了激励措施(例如,今年年初降低印花税),房地产市场蓬勃发展,Rightmove从中获利不少。

这家公司拥有21年历史,是房地产行业的领头羊,它自行推出了每月房价指数HPI,被广泛用于房产估值。据Rightmove的九月报告,英国正处于“最热的买房竞争期,遇上了史上最高房价”。

然而,尽管Rightmove有机会继续对房产代理商销售更高价的套餐,但它也面对着Zoopla和OnTheMarket等友商的竞争。

我们会基于该公司最近的业绩,结合行业分析师的观点,预计未来的股价是否会高或低于当前水平。

Rightmove股价分析:技术视角

Rightmove的股价从年初至今(YTD)已上涨了16.5%。股价的最低点在3月份,当时的价格是每股5.55英镑,而3月之前防疫政策的放松推动了人们对房地产的强劲需求。

最终,该股股价从年初的6.51英镑上涨至9月中旬的7.46英镑。然而,2021年9月27日,RMV股票暴跌至6.92英镑。它突破了20日(7.28英镑)和50日移动平均线(7.07英镑)。

这是否意味着Rightmove的上涨趋势已经结束?投资者将密切关注该股是否能处于6.47英镑至6.49英镑的支撑范围。该范围区域由每日时间线内的多条趋势线组成。

反之,如果该股今年成功恢复积极走势,则应该突破移动平均线所形成的7.07英镑至7.28英镑阻力区,并有可能冲击2021年9月10日所创下的52周高点7.46英镑。

相对强度指数(RSI)为39,表明该股可能会持续下跌。然而,多头可能会争辩,因为该公司将于2021年9月30日除息,投资者可能会青睐RMV。这意味着投资者可能会为了获得股息而购买Rightmove的股票。

Rightmove股票资讯:最新结果

Rightmove股票资讯:最新结果

Rightmove的最新结果包括截至2021年6月30日的前六个月,显示收入增长了58%达1.49亿英镑。

当然,2020年上半年,股票受到疫情期间封城的不利影响。然而,2021年的收入仍比2019年的1.439亿英镑高出4%。

Rightmove公司还透露,今年的营业利润为1.149亿英镑,比2020年的6170万英镑增长了86%,比2019年的1.082亿英镑增长了6%。

Rightmove宣布,2021年中期股息为每股3便士(2020年:零;2019年:2.8便士),同时2021年上半年通过股票回购和股息公司的方式已向股东发放了1.283亿英镑的现金。

重要的是,每广告主平均收入(ARPA)增长了63%,达每月1163英镑。这创下了历史最高记录,相比之下,2020年为712英镑,2019年为1077英镑。

Rightmove还表示,用户对2020年高级优化套餐的接受度很高。目前,16%的代理商都订阅了该套餐,比2020年12月多9%。

Rightmove股票资讯:最新结果

Rightmove(RMV)股价预测:分析师情绪

那么,买入还是卖出Rightmove股票?分析师的看法不一。一些人指出经济逆风的风险,但其他人表示RMV股价有进一步上涨的可能。

Wallet Investor网站称,Rightmove股价在未来一年内可能会上涨至7.89英镑,涨幅为12.5%。

与此同时,MarketBeat表示,八名分析师给出了 “持有”的共识评级。该网站建议最高价格目标为7.10英镑,最低价格目标为5.35英镑。这意味着目前的平均水平在6.05英镑左右。

根据17名股票分析师对RMV的分析,该公司就RMV股价预测和价格目标(截至2021年9月3日)提供了内部共识。这些分析师包括高盛的杨丽莎(Lisa Yang)、花旗银行的凯瑟林·欧尼尔(Catherine O'Neill)和巴克莱银行的安德鲁·罗斯(Andrew Ross)等。

Rightmove称,7名分析师建议 “持有/中立”,6名分析师建议 “卖出/减持”,4名分析师建议 “买入/增持”。

Rightmove内部共识摘要(截至2021年9月3日)

Rightmove股票预测:分析师评论

利伯伦研究公司的分析师夏兰·唐纳利(Ciaran Donnelly)表示,Rightmove的“市场主导地位”是其股票长期持续增长的基础。

他在一份报告中写道:“Rightmove的核心业务可以实现防御性增长,并且也已开始探究额外的收入来源,将重要的消费者和房地产代理基础变现。”

唐纳利指出,房地产网站的市场动态由网络效应驱动。

他解释说:“房产代理商和房东希望网站上的房产能有最大的消费者群体。这反过来吸引了更多的房产代理商加入这个平台,从而吸引了更多的消费者;这是一个良性循环,加强了Rightmove的主导地位。”

Donnelly也指出,尽管Rightmove已经拥有约90%的在线流量,但2020年的流量将进一步增加。

“网络效应非常强大,使Rightmove成为重要的房产代理网站,并实现了高度防御性增长,”他表示,“我们预计Rightmove将在2022和2023年分别实现8.7%和9.9%的收入增长。”

哈格里夫斯·兰斯当的高级投资和市场分析师苏珊娜·斯特里特(Susannah Streeter)指出,新住宅开发项目在建成之前就早已售罄。

她对Capital.com表示:“通常,市场火热被视为Rightmove等公司的推动因素,但相反,这是一个重大拖累。房子卖得如此之快,以至于开发商认为没必要花重金做营销。”

然而,另一方面,该公司的核心房地产代理商数量似乎正在强劲反弹。

她解释说:“疫情之前使用Rightmove代理商数量的下降值得关注,但是,目前这一下降被每个广告商的更高收入所抵消,因为那些仍在使用Rightmove平台的分支机构无法真正停下来。”

她表示,Rightmove的收入可见度令人羡慕,尽管房地产代理商数量的下降可能会限制新的商业机会。

“经济逆风可能导致公司业绩偏离正轨,伴随着持续的供应链短缺问题,预计RMV股价增长不会强劲,”她说。

当然,上述情况对消费者信心和住房需求的影响程度尚不清楚。斯特里特补充道:“如果人们对新房的需求下滑,这可能会导致开发商再次赔钱。”

房地产市场背景

当房地产发展处于繁荣阶段,而人们不断寻找新房子时,英国房地产门户网站显然会从中获利。

Rightmove的每月房价指数HPI最近显示,买家需求将平均房价推高至338, 462英镑(折合463,321美元)的历史高点。

然而,这一新纪录仅比今年7月创下的高点多15英镑,这表明房价上涨的幅度已趋于稳定。

根据英国土地注册处的数据,英国房价在过去一年中上涨了8%,侧面反映了人们对房价开始放缓的担忧。

Rightmove未来:公司展望

Rightmove公司的首席执行官彼得·布鲁克斯·约翰逊(Peter Brooks Johnson)宣称,英国国民依靠Rightmove帮助他们寻找新房子,人们花在该网站上搜索和研究的时间达到了104亿分钟。

他说:“尽管疫情期存在着限制,但我们为帮助购房者找到幸福感而进行的创新成效显著,Rightmove平台上累计有20万次的视频观看和16万次的租房看房预约。”

布鲁克斯·约翰逊指出,消费者希望该平台能够为他们的品牌提供最佳曝光率和有效的广告宣传,以帮助他们发展业务。

他补充说:“我们的2020年高级优化套餐获得了有力的支持,这表明代理商对Rightmove平台的持续信任。其原因是,他们投资了我们的数字产品和创新算法,从而发现更多成功的机会。”

他强调了公司计划——包括新的数字抵押贷款和租赁旅行,并重申公司注重招聘最优秀的人才。

“通过向人数较少的种族和LGBTQ+群体推广Rightmove平台,我们进一步增加了多样性,”他说,“我们将继续通过心理健康和福利计划支持所有人。”

如何购买Rightmove股票?

您可以通过Capital.com提供的差价合约(CFD)购买Rightmove股票。CFD可以帮助您从积极或消极的股票波动中获利。

如果您认为Rightmove股价预测是积极的,并预计股价将来会上涨,您可以做多。如果您认为股价将来会下跌,您可以做空。

请记住,差价合约是杠杆产品,虽然它们可以提高您的利润,但也会放大您的损失。确保您了解CFD是如何工作的,永远不要投资超过您承受得起的损失。

公司发展历程

Rightmove.co.uk成立于2000年,由当时的四大企业房地产代理公司组成:Countrywide、康乃尔、哈利法克斯和皇家太阳联盟。

该公司于2006年在伦敦证券交易所上市,目前是富时100指数成份股公司,市值约50亿英镑。

该公司在官网上表示:“20多年来,我们一直致力于将英国最大、最活跃的房地产消费者与最大的房地产库存组合在一起,让英国民众搬家更轻松。”

常见问题:

Rightmove股票值得买入吗?

Rightmove是否适合您投资取决于您的个人研究和交易策略。您需要自行进行尽职调查,并判断RMV股票是否满足您的需求和风险偏好。

为什么Rightmove股价会上涨?

随着封锁限制政策开始放松,越来越多的人希望搬家,英国的房地产市场开始繁荣。

Rightmove股价未来会上涨还是下跌?

这取决于许多因素。您必须自行研究,以判断公司的业绩和能否实现分析师的预测目标,这非常重要。请记住,市场是不稳定的,股票过去的表现不能保证未来的收益。

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