抵押品

什么是抵押品？

不要与汤姆克鲁斯的英文同名电影《借刀杀人》混淆，抵押品是您抵押给贷款人，以作为担保帮助您取得贷款的房地产或其他资产。您借款时同意，如您未能偿还债务，贷款人可取得您的若干资产。这就是担保贷款。

日常生活中的常见抵押品是购房按揭贷款。房产即是抵押品。如您未能根据按揭贷款协议的条款偿还贷款，贷款人可占有您的房屋。

抵押品作为对贷款人的担保，故此类贷款风险较低，利率通常低于无担保贷款。如果您使用信用卡借款，由于无任何抵押品，因此利率可能明显高于按揭或个人贷款。

在保证金交易中，投资者借入部分资金，以向处理交易的经纪人购买股票。如发生追加保证金通知，投资者则将经纪帐户中的证券用作抵押品。如投资者无法按时存入必要资金，经纪人可清算投资者证券以满足维持保证金的要求。

抵押品分为 5 大类：生活消费品、商用设备、农产品、存货以及股票和债券。许多新企业亦须提供抵押品，因为他们并无往期获利记录。