Rightmove

路透伦敦10月19日 - 英国房地产网站Rightmove周一表示，英国房屋要价10月上升，但有迹象显示，受伊朗战争影响而走高的抵押贷款利率，开始削弱购屋负担能力，并对市场中原本较具韧性的部分造成压力。

在Rightmove统计的10月期间（9月13日至10月10日）新挂牌出售房产的要价较前月上涨1%，高于前月0.7%的升幅。

该调查未经季节因素调整，英国房屋要价通常在10月上扬，但今年1%的涨幅低于往年10月平均1.3%的增幅。

“有初步迹象显示，即使是在房价较低的市场，更高的房贷成本也正对购屋负担能力造成压力，进而影响买家所能负担的地区及房屋类型”，Rightmove房地产专家Colleen Babcock表示。

调查还显示：

• 房屋要价较上年同期下降0.1%，而9月时年跌幅为0.8%

• 两年期固定利率房贷的平均利率10月升至5.55%，高于9月的5.29%，也远高于伊朗战争爆发前、2月的4.25%

• 英国房价较可负担、且先前表现相对稳健地区的新卖家，正透过调降开价来抵销购屋负担能力恶化所带来的挑战

• 已达成交易协议的房屋销售量较上年同期减少8%

• 待售房屋供应量仍处于2014年以来同期最高水准。(完)