Savills: Höhere Vermietersteuern drohen Mietangebot zu verknappen

• Der britische Herbsthaushalt 2026 erhöht den Druck auf Vermieter: Der Steuerzuschlag auf Mieteinkünfte steigt ab dem Steuerjahr 2027/28 von 2 auf 4 Prozent.
• Dadurch drohen ein knapperes Mietangebot und zusätzlicher Aufwärtsdruck auf die Mieten.
• Für Erstkäufer stehen 4.7 Milliarden Pfund bereit; der Programmstart im April 2027 könnte Käufe verzögern und Neubauverkäufe vorübergehend belasten.
• Die Reaktion der Finanzmärkte auf den Haushalt dürfte über Hypothekenkosten und damit die Finanzierungsmöglichkeiten potenzieller Käufer entscheiden.
• Das OBR senkte seine Prognose zur Immobilienmarktaktivität ab Anfang 2027 um rund 4 Prozent; erwartet werden weiterhin 11.6 Prozent Hauspreiswachstum über vier Jahre.

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