JLL erwartet 2027 weltweit 3.1 bis 4.2 Prozent höhere Baupreise

• Globale Baukosten steigen laut JLL strukturell um jährlich 3 bis 6 Prozent; das höhere Kostenniveau verändert die Rentabilität von Immobilienprojekten.
• Seit 2021 verteuerten sich Bauvorhaben weltweit um 25 bis 30 Prozent; für 2027 werden weitere 3.1 bis 4.2 Prozent erwartet.
• Industrielogistik und Rechenzentren verkraften höhere Baukosten dank stärkerer Miet- und Wertzuwächse besser als Büro- und Einzelhandelsimmobilien.
• Fachkräftemangel erhöht den Kostendruck dauerhaft; die Baulöhne stiegen zwischen 2020 und 2026 je nach Markt um 8 bis 35 Prozent.
• Investoren sollten die Projektrentabilität laufend überprüfen; Projektaufschübe erhöhen Kostenrisiken, Zinssenkungen gleichen die Baukostensteigerungen nicht vollständig aus.

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